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查 詢 碼 XJ20190409025201
標 題 房屋維修基金
提交時間 2019/4/9 14:52:01
信息內容 你好,藍田縣從5月開始實施大修基金新標準,那老標準是每檔多錢?這個錢是交給住建局還是開發商?
處理狀態 已處理
回復內容回復單位:住房和城鄉建設局回復時間:2019/4/10 10:48:47
2011年我縣啟動的住宅專項維修資金舊的收費標準為:
1、多層住宅(7層以下不配備電梯的)35元/平方米。  
2、多層住宅(配備電梯的)小高層、高層住宅(7層以上,含7層)70元/平方米。
以下是藍田縣公布的新標準:

關于公布藍田縣房屋維修資金交存標準的通知
各房地產開發企業:  
按照《西安市住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定,2011年我縣啟動的住宅專項維修資金標準由于物價及房價的上漲,舊的收費標準已經不符合當前房屋公共區域維修費用的需求,現將我縣住宅專項維修資金交存的新標準和有關事項通知如下:  
一、首期住宅專項維修資金具體交存數額為(商品房、經濟適用房、集資建房):  
1、多層住宅(7層以下不配備電梯的)60元/平方米。  
2、多層住宅(配備電梯的)90元/平方米。  
3、小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。  
二、房改房維修資金交存標準  
1、業主按照所擁用物業的建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%。  
2、售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取維修資金。  
三、拆遷安置房維修資金交存標準  
1、多層住宅(7層以下,不配備電梯)60元/平方米。  
2、多層住宅(配備電梯)90元/平方米  
3、小高層、高層住宅(7層以上含7層)90元/平方米。  
四、鑒于維修資金交存標準轉化過程中出現的許多情況,結合我縣實際決定實施新、舊標準過渡期,時間自2019年1月1日至2019年4月30日。過渡期間新、舊交存標準并行,2019年4月30日前已在縣房管所立戶的項目小區,仍可按原交存標準辦理,過渡期后,一律按新標準執行。  
五、為了減少因維修資金新舊交存標準銜接過程中出現的問題,保證每幢房屋交存維修資金的統一性,使今后的使用公平、合理、開發建設單位或物業服務企業在2019年4月30日前必須將整幢樓業主的資料提交完畢。2019年5月1日起上報的資料一律按新標準交存。  
六、鼓勵老舊小區參照本標準交納住宅專項維修資金,解決房屋出現的問題,為廣大業主創造良好的生活環境。  
業主可持購房合同前往藍田縣房管所辦理相關業務
你對該回復是否滿意?
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